Estimation théorique
Avenue Georges Pompidou,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Pompidou,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-12 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 107 | 536 | 208000€ | 1944€ |
2021-06-17 | 3 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 120 | 796 | 191000€ | 1592€ |
2020-01-29 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 51 | 521 | 76000€ | 1490€ |
2022-04-28 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 82 | 867 | 168000€ | 2049€ |
2021-06-14 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 136 | 856 | 230000€ | 1691€ |
2020-11-20 | 28 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 140 | 326 | 150000€ | 1071€ |
2020-01-27 | 5 | RUE JULES MACHARD | 5 | 75 | 322 | 127500€ | 1700€ |
2022-03-14 | 27 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 96 | 788 | 164000€ | 1708€ |
2022-08-12 | 5 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 2 | 55 | 494 | 128250€ | 2332€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 1 | 45 | 207 | 54150€ | 1203€ |
2023-01-23 | 37 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 68 | 883 | 126000€ | 1853€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2020-11-23 | 54 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 110 | 431 | 125000€ | 1136€ |
2022-08-09 | 15 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 59 | 783 | 61500€ | 1042€ |
2019-07-13 | 3 | RUE JEAN HEZARD | 4 | 73 | 549 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-12 | 3 | RUE JEAN HEZARD | 4 | 73 | 549 | 161500€ | 2212€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 4 | 89 | 586 | 202000€ | 2270€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2020-02-22 | 22 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 4 | 86 | 371 | 136000€ | 1581€ |
2019-09-10 | 5 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 82 | 396 | 70000€ | 854€ |
2021-12-14 | 35 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 5 | 86 | 551 | 181700€ | 2113€ |
2023-05-17 | 48 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 128 | 410 | 172000€ | 1344€ |
2021-12-22 | 16 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 133 | 538 | 330000€ | 2481€ |
2020-10-23 | 89 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 92 | 532 | 118800€ | 1291€ |
2022-09-15 | 24 | RUE JEAN LEJEUNE | 4 | 90 | 434 | 164000€ | 1822€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 40 | 855 | 112230€ | 2806€ |
2021-11-25 | 41 | AV GEORGES POMPIDOU | 9 | 172 | 414 | 430000€ | 2500€ |
2019-09-28 | 43 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 5 | 110 | 609 | 233000€ | 2118€ |
2022-09-15 | 36 | RUE ROGER SIBLOT | 6 | 119 | 931 | 209000€ | 1756€ |
2020-09-11 | 43 | RUE DE SEANS | 3 | 85 | 301 | 142000€ | 1671€ |
2021-03-19 | 37 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 102 | 388 | 175000€ | 1716€ |
2022-05-13 | 42 | RUE ROGER SIBLOT | 4 | 84 | 812 | 140000€ | 1667€ |
2019-07-25 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 650 | 95000€ | 1267€ |
2020-04-28 | 15 | RUE MARIUS PIEYRE | 6 | 135 | 483 | 231000€ | 1711€ |
2022-05-19 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 6 | 146 | 682 | 350000€ | 2397€ |
2022-12-08 | 35 | RUE DE SEANS | 6 | 125 | 400 | 194000€ | 1552€ |
2021-03-03 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 136 | 580 | 257000€ | 1890€ |
2020-05-05 | 8 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 514 | 252000€ | 2495€ |
2021-01-22 | 9 | CHE DES NOCHES | 5 | 99 | 619 | 150000€ | 1515€ |
2023-05-05 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 74 | 508 | 149000€ | 2014€ |
2022-02-07 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 555 | 148500€ | 2250€ |
2022-12-16 | 134 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 120 | 653 | 235770€ | 1965€ |
2023-01-31 | 8 | RUE RENE PERNIN | 4 | 105 | 369 | 233100€ | 2220€ |
2021-06-28 | 5 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 138 | 1577 | 307500€ | 2228€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 6 | 103 | 787 | 317200€ | 3080€ |
2020-07-17 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 88 | 765 | 179000€ | 2034€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DU CRECHOT | 4 | 65 | 64 | 124000€ | 1908€ |
2022-06-17 | 22 | CHE DES NOCHES | 5 | 74 | 632 | 170000€ | 2297€ |
2019-06-14 | 22 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 74 | 616 | 149000€ | 2014€ |
2022-05-20 | 24 | CHE DES NOCHES | 5 | 74 | 677 | 134500€ | 1818€ |
2022-02-28 | 6 | RUE GENERAL BARATIER | 5 | 73 | 699 | 257850€ | 3532€ |
2020-12-29 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 152000€ | 1476€ |
2022-10-04 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 239200€ | 2322€ |
2021-07-08 | 52 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 153 | 268 | 290000€ | 1895€ |
2021-05-25 | 28 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 130 | 600 | 170000€ | 1308€ |
2021-04-20 | 27 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 98 | 436 | 188000€ | 1918€ |
2021-04-09 | 9 | RUE ALEXIS MILLARDET | 7 | 129 | 1012 | 269500€ | 2089€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DU CRECHOT | 4 | 84 | 236 | 237500€ | 2827€ |
2021-09-17 | 73 | AV ANDRE BOULLOCHE | 3 | 210 | 1150 | 200000€ | 952€ |
2022-09-06 | 26 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 112 | 1025 | 383382€ | 3423€ |
2023-01-27 | 57 | AV ANDRE BOULLOCHE | 5 | 107 | 841 | 266000€ | 2486€ |
2021-02-25 | 47 | RUE RENE PERNIN | 3 | 70 | 594 | 130475€ | 1864€ |
2022-11-04 | 22 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 95 | 1612 | 269500€ | 2837€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DU CRECHOT | 5 | 142 | 801 | 341200€ | 2403€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CLAUDE LOMBARD | 4 | 70 | 296 | 105000€ | 1500€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 78 | 373 | 130000€ | 1667€ |
2019-07-16 | 20 | RUE GENERAL BARATIER | 4 | 78 | 287 | 112000€ | 1436€ |
2022-10-07 | 37 | RUE RENE PERNIN | 4 | 78 | 721 | 133850€ | 1716€ |
2021-02-25 | 3 | RUE ALEXIS MILLARDET | 5 | 136 | 308 | 215000€ | 1581€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DU CRECHOT | 5 | 86 | 667 | 199500€ | 2320€ |
2022-01-20 | 5 | RUE ANDRE LEBON | 4 | 101 | 457 | 222000€ | 2198€ |
2020-11-06 | 60 | RUE CLAUDE LOMBARD | 2 | 36 | 244 | 79000€ | 2194€ |
2020-10-29 | 23 | RUE HERBERT MARCUSE | 5 | 111 | 803 | 180200€ | 1623€ |
2020-11-14 | 64 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 553 | 150000€ | 1852€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 60 | 309 | 50000€ | 833€ |
2021-05-03 | 33 | RUE HERBERT MARCUSE | 3 | 81 | 806 | 225000€ | 2778€ |
2023-05-30 | 45 | AV ANDRE BOULLOCHE | 2 | 84 | 703 | 206550€ | 2459€ |
2022-03-02 | 19 | RUE MONT ROLAND | 9 | 234 | 198 | 260000€ | 1111€ |
2021-06-30 | 40 | AV ANDRE BOULLOCHE | 5 | 91 | 819 | 200000€ | 2198€ |
2022-03-25 | 66 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 44 | 415 | 72000€ | 1636€ |
2022-04-06 | 24 | RUE HERBERT MARCUSE | 3 | 101 | 807 | 207090€ | 2050€ |
2021-10-15 | 4 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2021-11-19 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 48000€ | 960€ |
2022-08-10 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 257000€ | 5140€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DE PLUMONT | 3 | 68 | 1400 | 205000€ | 3015€ |
2020-07-02 | 36 | AV ANDRE BOULLOCHE | 4 | 97 | 706 | 130000€ | 1340€ |
2021-12-30 | 8 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 69 | 467 | 136000€ | 1971€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 4 | 70 | 92 | 120000€ | 1714€ |
2020-05-02 | 46 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 92 | 380 | 157800€ | 1715€ |
2021-07-06 | 60 | BD WILSON | 4 | 130 | 156 | 181500€ | 1396€ |
2019-10-28 | 73 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 98 | 1025 | 156000€ | 1592€ |
2020-08-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 319000€ | 2552€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 355000€ | 2840€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DES HAUTS DE PLUMONT | 5 | 109 | 192 | 175000€ | 1606€ |
2021-06-18 | 4 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 4 | 91 | 642 | 215000€ | 2363€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 6 | 180 | 513 | 446400€ | 2480€ |
2020-03-27 | 25 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 63 | 273 | 148400€ | 2356€ |
2023-03-21 | 21 | RUE VICTOR HUGUENIN | 3 | 71 | 131 | 178000€ | 2507€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DES CHEMINELLES | 5 | 161 | 1505 | 400000€ | 2484€ |
2023-02-02 | 18 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 3 | 66 | 726 | 115000€ | 1742€ |
2023-06-30 | 56 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 91 | 715 | 68862.9€ | 757€ |
2020-11-30 | 56 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 91 | 715 | 132000€ | 1451€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU SAULE | 5 | 98 | 386 | 156170€ | 1594€ |
2022-06-23 | 48 | AV LEON JOUHAUX | 5 | 95 | 475 | 252000€ | 2653€ |
2020-06-19 | 19 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 155 | 889 | 238000€ | 1535€ |
2021-12-06 | 47 | AV JACQUES DUHAMEL | 5 | 124 | 460 | 161500€ | 1302€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 171500€ | 1715€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 215500€ | 2155€ |
2022-07-04 | 13 | RUE VICTOR HUGUENIN | 4 | 119 | 391 | 189000€ | 1588€ |
2020-02-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 140000€ | 1429€ |
2021-08-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 239500€ | 2444€ |
2021-11-16 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2022-07-01 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2023-01-12 | 15 | RUE POINTELIN | 3 | 160 | 205 | 403500€ | 2522€ |
2021-12-20 | 8 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 71 | 70 | 135000€ | 1901€ |
2021-08-24 | 6 | AV DE LA COTE D OR | 1 | 28 | 103 | 52000€ | 1857€ |
2023-02-01 | 136 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 84 | 0 | 123000€ | 1464€ |
2021-07-29 | 136 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2021-01-29 | 12 | AV ROCKEFELLER | 3 | 45 | 0 | 173000€ | 3844€ |
2020-09-05 | 10 | RUE MAURICE PAGNON | 6 | 90 | 485 | 166000€ | 1844€ |
2022-05-11 | 20 | RUE VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 106 | 129 | 211750€ | 1998€ |
2021-12-02 | 90 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 60 | 519 | 75000€ | 1250€ |
2020-11-20 | 7 | RUE CROIX D ARANS | 5 | 81 | 410 | 163000€ | 2012€ |
2022-10-04 | 2 | RUE JOSEPH BONAVENTURE MAIROT | 5 | 126 | 1046 | 262000€ | 2079€ |
2023-02-23 | 12 | RUE MAURICE PAGNON | 4 | 100 | 447 | 210760€ | 2108€ |
2022-10-07 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 209 | 677 | 319500€ | 1529€ |
2021-01-27 | 14 | RUE VICTOR HUGUENIN | 2 | 32 | 475 | 70000€ | 2188€ |
2021-11-25 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-28 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 135000€ | 1929€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DOCTEUR NORMAND | 9 | 216 | 2746 | 337893€ | 1564€ |
2021-12-17 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 166 | 712 | 165900€ | 999€ |
2022-01-31 | 24 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 90 | 530 | 210000€ | 2333€ |
2019-06-13 | 17 | RUE CROIX D ARANS | 5 | 105 | 715 | 185000€ | 1762€ |
2021-09-28 | 23 | AV ROCKEFELLER | 7 | 187 | 417 | 270750€ | 1448€ |
2019-08-20 | 1 | RUE JULES VALLES | 5 | 83 | 912 | 160000€ | 1928€ |
2022-06-27 | 3 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 100 | 750 | 233000€ | 2330€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 109 | 77 | 219000€ | 2009€ |
2021-09-14 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 721 | 145000€ | 1859€ |
2021-09-13 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2021-10-08 | 2 | RTE DE CHAMPVANS | 3 | 65 | 174 | 65000€ | 1000€ |
2023-02-09 | 8 | IMP DES PERRIERES | 5 | 137 | 368 | 165000€ | 1204€ |
2019-08-19 | 63 | AV JACQUES DUHAMEL | 7 | 198 | 532 | 195000€ | 985€ |
2023-02-28 | 27 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 45 | 69000€ | 1380€ |
2022-05-12 | 37 | RUE JULES VALLES | 5 | 92 | 820 | 150000€ | 1630€ |
2022-06-30 | 61 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 100 | 520 | 124000€ | 1240€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 701 | 133000€ | 1622€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 126 | 817 | 213600€ | 1695€ |
2020-07-28 | 2 | RUE ANTOINE CHARIOT | 5 | 102 | 755 | 218900€ | 2146€ |
2020-10-15 | 9 | RUE BLANCHE DE BUXY | 7 | 129 | 610 | 172000€ | 1333€ |
2022-01-14 | 14 | CHE DE LA BELAINE | 5 | 147 | 584 | 228247€ | 1553€ |